Найти хорошее жильё в Москве непросто. Метро должно быть рядом, соседи - дружелюбными, комнаты - светлыми, а потолки - высокими. Желательно, чтобы рядом также были детские сады и школы, ведь нужно думать о будущем. Молодая пара в поисках квартиры забирается далеко от центра. Герои договариваются о просмотре однокомнатной квартиры и не ожидают подвоха. Но без сюрпризов не обойдётся. Мало того, что риэлтор запаздывает, так и на квартиру претендуют сразу несколько желающих. Но не отказываться же теперь от выгодного предложения!

Кто-то не выдерживает такого напряжения и рано сходит с «дистанции», кто-то принимает правила игры. Герои намерены выйти победителями из этой схватки любой ценой. А препятствий становится всё больше. Сначала путь потенциальным квартиросъемщикам преграждает домофон, затем вмешивается сама хозяйка жилья - она лучше знает, кто достоин заселения. Так неужели пара уйдет ни с чем? Последней каплей может стать грохочущая за окнами стройка. Разрытый котлован явно намекает, что строительство рискует затянуться на несколько лет.

Станут ли герои счастливыми обитателями однушки и о чём всё это время умалчивал риэлтор?